التخمين العقاري - ما هو الهدف منه ؟

يلجأ العديد من أصحاب العقارات أو الأشخاص الذين ينوون شراء عقار معين بالذهاب إلى مخمن عقاري , ولكن ما هو الغرض من التخميين العقاري ولمذا يلجأ العديد للذهاب إليه , سنتعرف على هذا وأكثر في هذا المقال .

أغراض التخمين العقاري

–        تحديد السعر الذى يطلبه البائع

–        مساعدة المشتري لتحديد الثمن العادل للشراء

–        تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة او حصة مشاركة في شركة .

–        تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة .

–        تحديد قيمة تمويل قرض عقاري والتى عادة ما تكون نسبة من القيمة السوقية للعقار .

–        تحديد ايجار للأملاك كنسبة من قيمتها .

–        تحديد قيمة التأمين المطلوب على العقار .

–        تحديد تكلفة عيوب انشاء عقار كجزء من عملية تقاضي او تعويض .

–        تحديد خسائر الأملاك نتيجة حريق او عواصف او زلازل .

–        تقييم الأملاك بغرض حساب الضرائب .

–        تحديد الضرائب العقارية عند بيع الأملاك .

–        تقييم الأملاك في اثناء القضايا بين الأطراف المتعددة .

–        تحديد قيمة توسعات مستقبلية .

–        تحديد قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل .

–        تحديد ما اذا كان الاستخدام الحالي للأملاك هو أفضل استخدام ام لا .

–        تقييم العقار لتحديد القيم العادلة له كمبنى استثماري في القوائم المالية

العنوان

الأردن - عمان

 التواصل معنا على 

Email: jordanlandmarket@gmail.com

Tel: 962799129800

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

ارسل رسالتك لنا

أدوات مساعدة