العوامل التي تؤثر على سوق العقارات وقيمة العقار

هناك العديد من العوامل التى تلعب دوراً هاماً فى تحريك سوق العقارات وكذلك سعر العقار وقيمته. وهذه العوامل سنوضحها في هذا المقال .


  • التوزيع السكاني (الإحصائيات)


وتشمل هذه الإحصائيات كل ما يتعلق بالسكان (مثل: العمر،النوع، وكذلك العرق)، الدخل، نسبة الهجرة، وكذلك النمو السكاني. كما أن هذا العامل يُعتبر من أهم العوامل فى إظهار أي نوع من العقارات التى يحتاجها المُستهلك.


  • الإقتصاد العام للبلد


يُقصد بالاقتصاد هو ان الإرتفاع فى سعر السلع الإستهلاكية وانخفاض أو ارتفاع قيمة العملة يؤثر بالتأكيد على العقارات وإقبال المستثمرين على الاستثمار فيها كغيرها من المجالات الاخري التي تتأثر بالاقتصاد العام والاستثمار


  • الموقع الجغرافي


يؤثر الموقع الجغرافي للعقار على تقييم وتثمين العقار وقيمته، فبالطبع قيمة العقار فى منطقة حضرية يختلف عن كوُن العقار فى منطقة ريفية


  • إمكانية الوصول لمكان العقار


من أحد العموامل الهامة التى تُحدد قيمة العقار وسعره، هى مدي قُرب أو بُعد العقار من أماكن الخدمات العامة مثل أماكن التسوق والسوبر ماركت والمدارس والجامعات ومحطات المترو


العنوان

الأردن - عمان

 التواصل معنا على 

Email: jordanlandmarket@gmail.com

Tel: 962799129800

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

ارسل رسالتك لنا

أدوات مساعدة