المشروع الإستثماري الناجح مزارع الجوز في تركيا

مزارع الجوز في تركيا مع عوائد تصل الى ٤٠% بالدولار

  • تملك حر (صك ملكية) ١٠٠%

  • إدارة ومتابعة كاملة لعملية الزراعة والحصاد وتسويق وبيع المحصول الزراعي من قبل فريق من المتخصصين على اعلى مستوى

  • أشجار مؤمنة ومعتمدة من جهات تأمين حكومية - عوائد مرتفعة ودائمة ومضمونة تصل لغاية ٤٠٪؜ سنوياً تحقق الأمان لك ولمستقبل عائلتك

  • دفعة أولى فقط ٣٠% وتقسيط مريح


التفاصيل الكاملة للمشروع

- اراضي زراعية مزروعة اشجار الجوز الذهبي

- ضمان على الحصاد والعائد السنوي من خلال مؤسسة تأمين حكومية " ترسيم "

- تملك حر مدى الحياة

- كل قطعة ارض مساحتها ١٠ دونم بها ٣٥٠ شجرة من اشجار الجوز الذهبي

- سعر ال١٠،٠٠٠ متر + ٣٥٠ شجرة فقط ٩٢،٥٠٠$

- ٣٠% مقدم والباقي أقساط على ٢٤ شهر

- الاراضي الزراعية المدارة بالكامل من قبل فريق زراعي متخصص والتي تتمتع بمعدل متوسط للدخل حوالي 24.7 سنويا على مدى السنوات ال 10 الأولى ومعدل دخل سنوي 50٪ من العام 10 فصاعدا والخاضعة لتأمين من قبل مؤسسة التأمين التركية الحكومية "ترسيم"

للاستفسار

يمكنك الاتصال بنا مباشرة الآن من خلال واتساب 962799129800

في ما يلي شرح كامل للاستثمار

الإستثمار في مزارع الجوز (عين الجمل)

المشروع هو ثورة في مجال الزراعة الحديثة في تركيا بأساليبه التقنية و المبتكرة ، حيث يخلق دخلاً موثوقاً للمستثمرين ويجعل العالم مكاناً أفضل مع آلاف الأشجار التي تزرع كل عام.


لاتدع الفرصة تفوتك لتحقيق متوسط عوائد تصل إلى 24.7% في العشر سنوات الأولى مع زيادة سنوية في العوائد وفقاً لنمو الأشجار.

و45% عوائد سنوية إبتداءً من السنة الحادية عشرة.

السعر 9,25 دولار أميريكي للمتر المربع.

الدفعة الأولى 30% والباقي أقساط على 24 شهر بدون أي فوائد.

ملكية تامة للأراضي.


حول المشروع

أرض زراعية مزروعة بشجر الجوز (نوع تشاندلر الذهبي) ، (± 3) 35 شجرة في كل 1000 متر مربع بمعدل 350 شجرة في كل 10.000 متر مربع.


موقع الأرض

إزمير / مانيسا – تركيا.


سند الملكية

المستثمر سيحصل على سند الملكية الخاص به تملك حر.


تعريف الإستثمار


ستقوم الشركة الموكلة في تركيا بتشغيل أرض المستثمر الخاصة به نيابةً عنه.


تتضمن أسعارنا كافة مصاريف البنى التحتية المكونة من مصاريف الأسمدة ، الشتلات ، حفر الآبار، أنابيب الري بالتنقيط ، خطوط المياه الرئيسية ، السياج والأسوار ، كابلات الكهرباء ، ألواح الطاقة الشمسية ، أجور وتأمينات القوى العاملة و جميع رسوم الإدارة حتى أول فترة حصاد ، بعد ذلك سيتم خصم التكاليف السنوية والضرائب من العائد العام


مانقدمه للمستثمرين في الواقع هو عبارة عن نموذج إستثماري بدخل عالي للاصول الثابتة مايضمن للمستثمرين إدارة محترفة توفر جميع الإمكانيات للعمل في الأراضي مع جودة في الإنتاجية والعوائد المرتفعة ،سيقوم بإدارة العمليات في الأراضي فريق محترف بقيادرة الدكتور البروفيسور يشار أكشا والعديد من المهندسين الزراعيين والإستشاريين والقوى العاملة للشركة


أسعارنا للإستثمار في الأرض هي صافية والمستثمر لن يقوم بدفع أي مصاريف أو أتعاب إدارية ثانية حتى فترة الحصاد الأولى ليتم بعد ذلك خصم المصاريف من العائد العام للحصول على العائد الصافي.


آلية الاستثمار

• المستثمر سيقوم بشراء الأراضي الزراعية والحصول على سند ملكية خاص بالأرض (تملك حر).

• ستقوم الشركة بإضافة كافة المستلزمات للأراضي وزراعة أشجار جوز نوع تشاندلر الذهبي بعمر السنتين.

• ستقوم الشركة بإدارة الأراضي مع فريق من المحترفين.

• ستقوم الشركة ببيع المحصول بأعلى سعر لتحقيق عوائد عالية على الإستثمار بالنسبة للمستثمرين.

حقائق ومعلومات عن الإستثمار في مزارع الجوز

• أكثر المشاريع الاستثمارية المجدية والمفضلة بالنسبة للمستثمرين

• ملكية تامة وحرة للأراضي 100%

• عوائد عالية على الإستثمار

• إزدياد للعوائد كل سنة وفقاً لنمو الأشجار

• بعد السنة العاشرة ، العائد على الاستثمار مرشح للوصول الى 45% سنوياً

• الدفعة الأولية 30% والباقي أقساط على 24 شهر

• استثمار سهل حيث ستقوم الشركة بإدارة الأراضي من الألف للياء

• أجود أنواع الجوز ماركة تشاندلر الذهبي مع انتاجية عالية للشجر

• استراتيجية خروج سهلة

• مزايا الحوافز الضريبية للمستثمرين في مزارع الجوز

• نظام لإدارة الأراضي بإشراف الدكتور البروفيسور يشار أكشا مع فريق من المحترفين

من الربح الصافي سيحصل المستثمر على 80% كعائد على الاستثمار وشركتنا ستحصل على 20% كتشغيل للأراضي

معدل إنتاج الشجرة في العام بالكيلو غرام:

إذا وفقاً لحجم وإنتاجية الشجر العائد سيزداد كل سنة.

• شجر الجوز من نوع تشاندلر الذهبي يبدأ بالإنتاج بعد ثلاث سنوات من الزراعة

• تصل الأشجار إلى أقصى حد للنمو بعد عشر سنوات من بداية الإنتاج

• بعد ذلك ستبقى الإنتاجية نفسها حتى 60 سنة


شرح الجدول

تماشياً مع الجدول في الأسفل ، العوائد على الإستثمار لمزارع الجوز نوع شاندلر الذهبي ستبدأ سنة 2021 مع زيادة سنوية للعوائد في كل عام.


كيف قمنا بحساب القيم السابقة؟

• سعر المبيع كيلو الجوز نوع تشاندلر الذهبي (بغلافه البني): 23 ليرة تركية للكيلو غرام الواحد

• تكلفة التشغيل السنوية: 0.5 ليرة تركية للمتر المربع الواحد

• تكلفة الحصاد: 0.75 ليرة تركية للكيلو غرام الواحد

شركتنا ستحصل على 20% من الربح الصافي

شركتنا ستقوم بتغطية جميع التكاليف التشغيلية حتى فترة الحصاد الأولى

ملاحظة: الأرقام الواردة في جدول العوائد في الأعلى تم حسابها بعد خصم تكاليف التشغيل السنوية وتكلفة الحصاد والضرائب

كمثال نحن في السنة الثامنة ولدينا 10.000 متر مربع كأرض:

المصاريف:

1. تكلفة التشغيل السنوية: 0.5 ليرة تركية للمتر المربع الواحد (10% ستزداد هذه القيمة وفقاً للتضخم) مما يعني انها ستصبح في السنة الثامنة حصاد 0.9743 ليرة تركية للمتر المربع المربع الواحد

2. تكلفة الحصاد: 0.75 ليرة تركية للكيلو غرام الواحد

3. ضريبة 4% = 6.762 ليرة تركية

إذا مجموع المصاريف = تكلفة التشغيل السنوية (9.743,59 ليرة تركية) + تكلفة الحصاد (6.825,00 ليرة تركية) = 16.568,59 ليرة تركية

الإنتاجية:

21 كيلو غرام للشجرة الواحدة كأقل إنتاج

معدل 350 شجرة في كل 10.000 متر مربع سيكون لدينا 7.350 كغ إنتاجية كأقل نسبة.

سعر المبيع:

23 ليرة تركية للكيلو غرام الواحد.

إجمالي الدخل السنوي – المصاريف والضرائب = 145.719,41 ليرة تركية.

80% من الأرباح الصافية لصاحب الأرض = 116.575,53 ليرة تركية.

الدخل السنوي = 29.512,79 دولار أمريكي ( بسعر صرف 3.95 ليرة تركية مقابل الدولار الأمريكي الواحد شهر ديسمبر 2017)

وهذا الرقم يعادل 31,9% من قيمة إستثمارك الأولي

الأرقام التي نقدمها هي أقل الأسعار والعوائد ستزداد مع إرتفاع سعر الجوز نوع تشاندلر الذهبي كل عام.

الطلب على الجوز في تركيا:

هناك طلب قوي من السوق التركي المحلي على الجوز بشكل كبير.

الطلب على الجوز في العالم:

عدد قليل من دول العالم هي منتجة ومصدرة للجوز ، لذلك الأمر هناك أيضاً نقص وفجوة بين العرض والطلب.

الطلب على خشب شجر الجوز:

يتم إستخدام خشب شجر الجوز بشكل كبير في الصناعات الخشبية لجودته العالية عن باقي أنواع الأخشاب ، وهذه القيمة في بعض مشاريعنا ممكن أن تتضاعف في السنوات القادمة بصرف النظر عن إنتاج شجر الجوز.

مقارنة مع الإستثمارات الثانية:

إستثمارنا في قطاع أشجار الجوز نوع شاندلر الذهبي أثبت نجاحه 100% وقدم أعلى عوائد في السوق ، على الصعيد الآخر الإستثمار في سوق العقارات يمر بمراحل عديدة ممكن أن تأثر على الإستثمار بحد ذاته



العنوان

الأردن - عمان

 التواصل معنا على 

Email: jordanlandmarket@gmail.com

Tel: 962799129800

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

ارسل رسالتك لنا

أدوات مساعدة