بناء محطات المحروقات في الأردن - شروط ومعلومات

تاريخ التحديث: 27 فبراير 2019

يسمح بإنشاء محطات المحروقات في الأردن بعد موافقة اللجنة المختصة وطبقا لأحكام نظام الأبنية والتنظيم في عمان ضمن قطاعات التنظيم التالية:-

  • القطاع التجاري

  • القطاع الصناعي (باستثناء فئة الصناعات التقنية)

  • قطاع التعدين والمحاجر

  • قطاع البنية التحتية

  • القطاع الزراعي



إستعمالات محطات المحروقات في الأردن

بالإضافة إلى استعمال الموقع كمحطة محروقات يسمح بما يلي:-


  • ترخيص ما نسبته 10% من مساحة ارض محطة المحروقات للاستعمالات الثانوية المبينة أدناه إذا كانت مساحة ارض المشروع تقل عن (2000) متر مربع: ( غسيل سيارات، غيار زيت ، كهرباء سيارات، بيع لوازم زينة السيارات، إطارات وبناشر السيارات ، صراف آلي ، بقالة – مينى ماركت).

  • ترخيص ما نسبته 20% من مساحة ارض محطة المحروقات للاستعمالات الثانوية المبينة أدناه إذا كانت مساحة ارض المشروع (2000) متر مربع أو أكثر

  • سوبر ماركت ، مطعم ، صيدلية

  • أي استعمالات أخرى مشابهة توافق عليها اللجنة المختصة


القيود والاشتراطات التنظيمية لبناء محطات المحروقات في الأردن

  1. تكون مساحة قطعة الأرض المراد إنشاء محطة المحروقات عليها (1000) متر مربع كحد أدنى وواجهتها (30) مترا كحد أدنى وعمقها (30) مترا كحد أدنى ، وان تكون منتظمة الشكل .

  2. يسمح ببناء طابقين في موقع المحطة شريطة ان يكون:-

  • الارتفاع (9) أمتار كحد أقصى

  • الارتداد الأمامي (15) مترا للبناء كحد أدنى وللمضخات (10) أمتار كحد أدنى وللمظلات (6) أمتار كحد أدنى.

  • الارتداد الجانبي (5) أمتار كحد أدنى

  • الارتداد الخلفي (6) أمتار كحد أدنى

  • النسبة الطابقية (0.8) كحد أقصى باستثناء مساحة المظلات التي يحظر البناء فوقها أو استغلال سطحها لأي استعمال.


القيود والاشتراطات الإضافية

  • يجب ان يكون عرض الطريق الذي تقع عليه محطة المحروقات (24) مترا كحد أدنى وان يكون ميلان الطريق بنسبة (5%) كحد أقصى وان الطريق مفصولا بجزيرة وسطية متصلة.

  • يجب ان تكون المسافة بين أي محطة جديدة والمحطة الاخرى (200) متر كحد أدنى إذا كان موقع المحطة الجديدة يقع على الجهة ذاتها من الطريق وان تكون المسافة (100) مترا كحد أدنى ما بين المحطات الواقعة على الجوانب المتقابلة من الطريق.

  • يجب ان تكون المسافة ما بين موقع محطة المحروقات والمدارس والكليات والمعاهد ودور العبادة والمكتبات العامة والمستشفيات والحدائق والمتنزهات (200) متر كحد أدنى.

  • يجب ان تكون المسافة ما بين موقع المحطة وملتقى الطرق العامة وتقاطعاتها كما يلي:-

  • (400) متر عن مداخل ومخارج الجسور والتقاطعات العلوية على اختلاف انواعها والأنفاق ، وان لا تكون على الطريق الخدمي المقابل و/ أو المحاذي للجسر و/ أو النفق(200) متر عن ملتقى وتقاطع الطرق وعن المناطق الحرجة والمنحنيات

  • يجب تخصيص مسرب لدخول المركبات من الطريق إلى المحطة ومسرب أخر لخروج المركبات من المحطة إلى الطريق وان يكون كلاهما محددا بوضوح من خلال لوحات إرشادية مضاءة أو فسفورية.

  •   يجب ان تكون خزانات الوقوع تحت منسوب أرضية المحطة وان تغطى بطبقة ترابية لا يقل سمكها عن (50) سنتمترا وطبقة خرسانية مسلحة لا يقل سمكها عن (20) سم.

  • يكون ارتفاع الأسوار الخلفية (2) متر كحد أدنى وارتفاع الأسوار الجانبية (1.5) متر كحد أدنى

  • يجب توفير دورة مياه للرجال وأخرى للنساء كخدمة عامة وبحيث تكون مستقلة عن دورات المياه المخصصة للعاملين في المحطة

مواقف السيارات

يجب توفير مواقف السيارات وأماكن الانتظار للسيارات في مواقع محطات المحروقات وفقا لأحكام هذا النظام وحسب الاستعمالات المسموح بهايجب توفير شروط الأمن والسلامة وفقا للتشريعات السارية.


محطات المحروقات قرب المطارات والميادين العامة

  • يحظر الموافقة على ترخيص محطات محروقات قريبة من مواقع المطارات أو ضمن نطاق ومدى حقوق الإرتفاق الجوية ومواقع اقتراب الطائرات إلا بعد الحصول على إذن سلطات الطيران المدني .

  • يحظر إنشاء محطات المحروقات على الميادين العامة .


محطات المحروقات الخاصة

  • يجوز للجنة الموافقة على إنشاء محطات محروقات للشركات والوزارات  والدوائر والمؤسسات في مواقعها لأغراضها الخاصة .

  • ويجوز للجنة إعفائها من بعض الشروط والمتطلبات  المتعلقة بمحطات المحروقات .

المصدر

العنوان

الأردن - عمان

 التواصل معنا على 

Email: jordanlandmarket@gmail.com

Tel: 962799129800

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

ارسل رسالتك لنا

أدوات مساعدة